Schoolstraat 38, Jistrum

Omschrijving

Bent u opzoek naar een VOLLEDIG VERBOUWDE WOONBOERDERIJ en naar RUIMTE In- en Om het huis??
Schitterend gelegen in de dorpskern van Jistrum staat deze karakteristieke woonboerderij met een woonoppervlakte van ca. 240 m2. Dit prachtige object is omstreeks 1835 gebouwd en is in de loop der jaren goed onderhouden. Vanaf 2006 is de woning vakkundig en ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd. In dit jaar is de rietenkap aan de noord-en zuidzijde vervangen en is het installatiewerk, de badkamer en het toilet vernieuwd. Tevens is de volledige 1e etage in 2006 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe indeling. De rietenkap aan de achterzijde is in 2009 bijgewerkt.
Aan de achterzijde van de woonboerderij bevindt zich de royale vrijstaande schuur van 96m2 voorzien van een dubbele garage en een viertal paardenboxen. Dit geheel staat op een kavel van 1919 m2. Tevens is er de mogelijkheid om 3010 m2 extra grond bij te kopen.

Indeling begane grond: Via de zij-entree komt u in de royale hal (v.v. plavuizenvloer) die u toegang biedt tot de woonkamer, studeer/werkkamer, toilet, badkamer en slaapkamer met eigen toegang tot badkamer. De royale woonkamer van ca. 39 m2 beschikt over een houtkachel en computerhoek. Via de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken. Deze woonkeuken van ca 30 m2 is met plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en een landelijke keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over alle mogelijke inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, magnetron, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken met inbouwkasten en CV-opstelling uit 2009 is voorzien van witgoedaansluitingen, uitstortgoot en designradiator.
De badkamer met vloerverwarming is in 2006 volledig gerenoveerd en voorzien van een ligbad, separate douchecabine en dubbele wastafel.

1e verdieping: Via de (hardhouten) trap in de centrale hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. De ruime overloop (19,5 m2) biedt toegang tot de 4 slaapkamers, toilet (met wasgelegenheid) en zolderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafel is ca. 16,5 m2 en beschikt over een dakraam. De overige 3 slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, waarvan 1 met dakkapel ( 2 slaapkamers van ca 9 m2 en 1 slaapkamer van 14 m2). Allen slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.

Via een vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de grote zolderverdieping.

Het dorp Jistrum heeft een unieke ligging. Het ligt ten zuiden van de provinciale weg Leeuwarden-Groningen en aan de oostkant van het Bergumermeer. Het is omringd door weilanden en akkers die van elkaar worden gescheiden door zandpaden en boomwallen.