Lauermanstraat 38 in Burgum 9251 BB: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Burgum!

Gelegen in een rustige straat, nabij het winkelcentrum van Burgum, vind je deze uitnodigende woning. De raampartijen aan beide zijden van het huis verwelkomen natuurlijk licht in elke hoek, waardoor een lichte en...

Lees meer

Omschrijving

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Burgum!

Gelegen in een rustige straat, nabij het winkelcentrum van Burgum, vind je deze uitnodigende woning. De raampartijen aan beide zijden van het huis verwelkomen natuurlijk licht in elke hoek, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat. De woning biedt mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren en toekomstbestendig te maken.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en op zolder is een vierde slaapkamer en veel bergruimte. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime garage en carport.

Geniet van de rust in de grote achtertuin op het zuiden met een mooi uitzicht op een groen perceel. Met een ruime kavel van 416m2 eigen grond heb je voldoende ruimte om te genieten van buitenactiviteiten en om je groene vingers aan het werk te zetten.

Grijp deze unieke kans en maak van deze woning jouw droomhuis in het mooie Burgum!

Indeling Begane grond:
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met dichte keuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting en achter entree. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de garage.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede Verdieping: Overloop, 4e Slaapkamer, CV-ketelopstelling en ruime bergruimte.

Bijzonderheden:
- Nabij scholen (basis en middelbaaronderwijs);
- Aan de rand van het dorp nabij wandel-, fiets- en ruiterpaden;
- Diepe tuin op het zuiden;
- Vier slaapkamers.

Reistijden Burgum:
- Zwolle ca. 1 uur
- Amsterdam ca. 1,5 uur
- Apeldoorn ca. 1,5 uur
- Utrecht ca. 1 uur 45 min
- Groningen ca. 40 min

Het dorp Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel met zo'n 10.000 inwoners en is centraal gelegen in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen Centrale As en de A7.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.353,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 416 m² Inhoud 498 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 255 m² (26.0 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergum Sectie G Perceelnummer 2528 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergum Sectie G Perceelnummer 3194 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom