Rijksstraatweg 172 in Hurdegaryp 9254 DM: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Ruime vrijstaande woonboerderij op mooie landelijke stand.

Op goede locatie in Hurdegaryp, met vrij uitzicht aan voor én achterzijde, staat deze in 1998 gebouwde woonboerderij. De woning is goed onderhouden en degelijk gebouwd. Wat bijzonder is aan deze woning is dat hij een volledige...

Lees meer

Rijksstraatweg 172 in Hurdegaryp 9254 DM

Omschrijving

Ruime vrijstaande woonboerderij op mooie landelijke stand.

Op goede locatie in Hurdegaryp, met vrij uitzicht aan voor én achterzijde, staat deze in 1998 gebouwde woonboerderij. De woning is goed onderhouden en degelijk gebouwd. Wat bijzonder is aan deze woning is dat hij een volledige onderkeldering heeft wat ruimte biedt voor diverse activiteiten, zoals een thuisbioscoop, fitnessruimte of hobby ruimte. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met een open woonkeuken. De serre biedt een fraai uitzicht over de tuin en landerijen.

De tuin rondom de boerderij biedt vele mogelijkheden. Zo is er een royale oprit, vrijstaande garage en een heerlijk terras aan de achterzijde van de aangebouwde serre. De woning is gebouwd in 1998 en met een rieten dak, straalt deze woning karakter en kwaliteit uit. Het geheel staat op een ruim perceel van 2375 m² eigen grond.

De locatie is gunstig gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen, terwijl u toch geniet van een groene omgeving.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, ruime woonkamer aan voorzijde voorzien van palletkachel, open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een tweede woonkamer gerealiseerd welke teven toegang biedt tot de aangebouwde serre. Vanuit de keuken is de bijkeuken met toilet toegankelijk. De inpandige garage/berging is voorzien van betonvloer en biedt toegang tot de uiterst ruime kelder met stahoogte welke onder de volledige begane grond is realiseert.

Verdieping:
De verdieping is ruim opgezet en voorzien van overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer met douchehoek, ligbad, tweede toilet en wastafel.

Kom deze bijzondere woonboerderij zelf ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

Hurdegaryp telt ruim 4500 inwoners en heeft veel voorzieningen. Zo beschikt het o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en het treinstation richting Leeuwarden en Groningen. Met de aanleg van de Centrale As is het doorgaande verkeer van en naar Leeuwarden enorm afgenomen en heeft de oude Rijksstraatweg weer zijn oude, dorpse karakter terug gekregen. Hurdegaryp is centraal gelegen op slechts 10 minuten van Leeuwarden en op 40 minuten van hartje Groningen. In het dorp is een winkelcentrum, diverse basisscholen, een middelbare school, diverse sportclubs en een multifunctioneel centrum (MFC).

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.396,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 2375 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 965 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 144 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Muurisolatie en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Riet Toelichting 1998 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hardegarijp Sectie H Perceelnummer 873 Oppervlakte 2375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom