Wonen met comfort en gemak aan de Burgemeester van Panhuyslaan 135B in Burgum

Ben je op zoek naar een woning waar je gelijkvloers kunt wonen, maar wel met de ruimte van een eengezinswoning? Dan is deze hoekwoning aan de Burgemeester van Panhuyslaan 135B in Burgum absoluut het bekijken waard. Een huis waar gemak, comfort en rust samenkomen.

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht de woning is. De woonkamer aan de voorzijde heeft grote ramen en een prettige indeling, waardoor je je er meteen thuis voelt. De keuken is praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer én een
badkamer op de begane grond. Dat maakt het huis uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen – nu of in de toekomst.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte genoeg om lekker buiten te zitten. Dankzij de ligging op de hoek heb je extra privacy en een fijne vrije ligging. In de houten berging kun je makkelijk fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen kwijt. Tevens is er de mogelijkheid om er een extra garagebox bij te kopen.

De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Burgum zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek om te wonen.

Indeling
Begane grond:
Entree via de hal met meterkast en ruim toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen en straatzicht. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, via de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. De bijkeuken geeft ook toegang tot de verassing van de woning, namelijk een slaapkamer en daarbij ook een badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Verdieping:
Overloop, drie ruimtes geschikt voor slaapkamers en een badkamer.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbaar. Zolder bevat een overloop met een bergingsruimte.

Buiten:
De tuin rondom de woning bestaat veelal uit bestrating. Daarnaast bevindt zich ook nog vrijstaande houten schuur in de tuin. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Pluspunten:
– 8 zonnepanelen
– Lichte woonkamer met halfopen keuken
– Mogelijkheid tot vier slaapkamers
– Slaapkamer en badkamer op begane grond
– Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin
– Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s
– Rustige, kindvriendelijke ligging

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en het telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals : scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen A7.

Nieuwsgierig?
Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Niet bewoningsclausule van toepassing!