Unieke kans in Garyp: karakteristieke woonboerderij met ruimte, rust en ongekende mogelijkheden. Aan de rand van het Friese dorp Garyp, op het idyllische Easterein 19, staat deze royale woonboerderij op een prachtig perceel met vrij uitzicht over de landerijen. Ooit een melkveebedrijf, maar in 2019 voor meer dan 80% opnieuw opgebouwd met de beste isolatiematerialen van dat moment. Het resultaat is een comfortabele, duurzame en instapklare woning die volledig gasloos is.
De boerderij is grotendeels voorbereid op splitsing in meerdere wooneenheden. Het achterhuis is al volledig ingericht als zelfstandige woning. In het voorhuis is ruimte en voorbereiding aanwezig om twee extra volwaardige woningen te realiseren, elk met eigen entree, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Dit maakt het pand multifunctioneel inzetbaar: dubbele of drievoudige bewoning, verhuur, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken.
Op het erf staat een vrijstaande, geïsoleerde kantoor-/werkplaats met eigen ingang en zonnepanelen. Ideaal voor ondernemers, creatievelingen of thuiswerkers die ruimte en privacy willen combineren.
Garyp ligt centraal in Friesland, met goede verbindingen naar Leeuwarden, Drachten en de Randstad. Voor wie de drukte wil ontvluchten maar toch bereikbaar wil blijven, is dit een zeldzame kans. Hier vind je rust, ruimte en uitzicht dat in grote delen van Nederland niet meer te vinden is.
–Benieuwd naar de indeling van deze unieke herbestemde boerderij? Bekijk de video of de plattegrond–
In het kort:
Bestemming: Wonen!
Voormalig melkveebedrijf, in 2019 grotendeels nieuw opgebouwd
Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd
Achterhuis compleet als zelfstandige woning
Mogelijkheid tot twee extra woningen in het voorhuis (elk met drie slaapkamers)
Vrijstaande, geïsoleerde kantoor-/werkplaats met zonnepanelen
Royaal perceel met vrij uitzicht en veel privacy
Multifunctioneel inzetbaar: wonen, werken, verhuren of mantelzorg
Centrale ligging in Friesland, goed bereikbaar vanuit de Randstad
Prijsopbouw:
Kantoor met werkplaats, ca. 385m2: € 385.000,=
Woning C, ca. 113m2: € 330.000,=
Woning B, ca. 94m2: € 305.000,=
Woning A, ca. 530m2: € 880.000,=
