Verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, vaste trap naar zolder en diepe tuin in het gezellige Drogeham.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Kloostermankamp 4 in Drogeham zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en zowel een voor- als achtertuin met achterom. Dankzij de rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een levendig dorp.

Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die is voorzien van een praktische voorraadkast. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra voorraadkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Aan de achtergevel is een handbediend zonnescherm geplaatst, zodat u ook op zonnige dagen comfortabel kunt genieten van de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten en één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale open zolder biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en een klein raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval.

De woning beschikt over deels kunststof en deels houten kozijnen. De beglazing bestaat uit een combinatie van enkel glas, dubbele beglazing en HR-glas. De woning is gebouwd in 1971 en biedt een uitstekende basis voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren.

De voortuin zorgt voor een verzorgde uitstraling, terwijl de achtertuin volop privacy en ruimte biedt om heerlijk buiten te zitten. Achter in de tuin staat een ruime houten schuur met ramen en elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, het uitvoeren van hobby’s of als extra bergruimte.

Wonen in Drogeham
Drogeham is een actief en gemoedelijk dorp in de gemeente Achtkarspelen en staat bekend om zijn sterke verenigingsleven en prettige woonomgeving. Hier woont u rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

In het dorp bevinden zich een basisschool, kinderopvang, een dorpshuis, een supermarkt en diverse lokale ondernemers. Ook zijn er verschillende sportverenigingen actief, waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging, gymnastiekvereniging en een kaatsvereniging. Daarnaast worden er het hele jaar door tal van activiteiten georganiseerd, waardoor de sociale betrokkenheid in het dorp groot is.

Voor voortgezet onderwijs en een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in Burgum, Surhuisterveen, Buitenpost of Drachten. Ook medische voorzieningen zijn dichtbij. Zo zijn er een huisartsenpraktijk, tandarts en apotheek in de directe omgeving, waardoor alle belangrijke voorzieningen goed bereikbaar zijn.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N355 zijn plaatsen als Burgum, Surhuisterveen, Drachten, Groningen en Leeuwarden eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt de regio over goede busverbindingen naar onder andere Buitenpost en Drachten. Vanaf station Buitenpost reist u bovendien gemakkelijk per trein richting Groningen en Leeuwarden.

Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. De omgeving van Drogeham biedt volop wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Friese coulisselandschap, met bossen, weilanden en waterpartijen op korte afstand.

Bijzonderheden:
Energielabel C;
Tussenwoning;
Bouwjaar 1971;
Voor- en achtertuin;
Lichte woonkamer met voorraadkast;
Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
Bijkeuken met witgoedaansluiting en extra voorraadkast;
Achtergevel voorzien van handbediend zonnescherm;
Drie slaapkamers;
Twee slaapkamers met inbouwkasten;
Eén slaapkamer voorzien van wastafel;
Badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel;
Vaste trap naar ruime zolder;
Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer of werkkamer;
Deels kunststof en deels houten kozijnen;
Combinatie van enkel glas, dubbele beglazing en HR-glas;
Ruime houten schuur met ramen en elektra;
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk;
Oplevering in overleg.

Bent u op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een rustige woonomgeving met goede voorzieningen? Dan nodigen wij u van harte uit om Kloostermankamp 4 in Drogeham te komen bezichtigen en de mogelijkheden zelf te ervaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.