Ruime eengezinswoning met energielabel A, 5 slaapkamers en zonnige achtertuin in Sumar!

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een energielabel A én een praktische indeling? Dan is deze tussenwoning aan de Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30 in Sumar zeker het bekijken waard.

Deze eengezinswoning uit 1978 biedt volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of mensen die gewoon graag extra kamers tot hun beschikking hebben. De woning beschikt onder andere over 12 zonnepanelen, HR+, muur- en vloerisolatie en een cv-ketel. De keuken is in 2015 vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van glasvezel en een dakkapel over de gehele breedte van de achtergevel. Houten kozijnen (2024 geschilderd), voordeur en dakkapel zijn van kunststof. Zonnescherm voorkant woonkamer.

Indeling
Begane grond: Entree met meterkast en toilet. Woonkamer met half-open keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger en bovendien beschikt de bijkeuken over een handige vliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer met tweede toilet, ligbad, separate douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en de cv-installatie.

Buiten: Voor- en achtertuin met achterom en een houten berging.

Met in totaal vijf slaapkamers biedt de woning opvallend veel leef- en gebruiksruimte.

Wonen in Sumar
De woning ligt in Sumar, een dorp in de gemeente Tietjerksteradeel, centraal in Friesland. Sumar biedt een gemoedelijke woonomgeving met voorzieningen voor het dagelijks leven en ligt op korte afstand van onder andere Burgum en Drachten.

Voor gezinnen zijn er onderwijsvoorzieningen in het dorp en de directe omgeving. Ook op sportief gebied is er veel te doen: Sumar en de omliggende dorpen beschikken over diverse sportverenigingen en accommodaties. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen is de groene en waterrijke omgeving van Noordoost-Friesland aantrekkelijk.

Ook de bereikbaarheid is gunstig. Via de omliggende wegen zijn onder andere Drachten, Burgum en Leeuwarden goed bereikbaar. Daarmee combineert Sumar de rust en ruimte van een dorp met een goede verbinding naar grotere plaatsen.

Kortom
Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30 in Sumar is een ruime eengezinswoning met een praktische indeling en veel mogelijkheden. De combinatie van vijf slaapkamers, energielabel A, 12 zonnepanelen en goede isolatievoorzieningen maakt dit een interessante woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.