Zantman Makelaardij
Schoolstraat 17
9251 EA Burgum
Tel: 0511-461542
info@zantman-makelaardij.nl
Achterwei 43, 9269 TP Feanwalden
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Omschrijving
Vlakbij het centrum van Feanwâlden en op enkele fietsminuten van het treinstation staat deze twee-onder-één kap woning met uitbouw en vrijstaande stenen garage.
In de uitbouw is een werk/slaapkamer en badkamer gerealiseerd, hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor degene die opzoek is naar een levensloopbestendige woning.
De royale onderhoudsarme en zonnige achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en biedt veel privacy. Dit geheel staat op een perceel van 410m² eigen grond.
Indeling begane grond: Ruime entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer en openkeuken voorzien van inbouwapparatuur, aanbouw aan achterzijde voorzien van bijkeuken/werkruimte (eventueel slaapkamer) met achter entree en toegang tot badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en tweede toilet.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (ouder slaapkamer met inbouwkast), badkamer met wastafel en douchehoek. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde is toegang tot plat dak.
2e verdieping: via vlizotrap trap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
- Nieuw dak, topgevel en dakgoten garage;
- Levensloopbestendig;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Aanbouw met bijkeuken/hobby/slaapkamer en badkamer;
- Bergzolder;
- Groene omgeving in kindvriendelijke buurt;
- Kavel van 238m² met tuin op het zuidoosten.
Veenwouden is een gezellig Fries dorp aan de rand van het natuurgebied "It Bûtenflijd" met haar typisch Friese coulissen landschap. Het ligt centraal in de driehoek Groningen, Leeuwarden en Drachten en beschikt over prima trein- en busverbindingen. Bij uitstek geschikt voor degenen die houden van rust, ruimte en natuur. Verder is het dorp voorzien van diverse faciliteiten, waaronder een nieuw winkelcentrum, basis scholen en een uitgebreid verenigingsleven.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.368,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
495 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
18-04-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Awb (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veenwouden
Sectie
F
Perceelnummer
2513
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veenwouden
Sectie
F
Perceelnummer
2682
Oppervlakte
172 m²