Vrijstaand wonen met ruimte, karakter en een ruime tuin in Sumar

Aan de Knilles Wytseswei 13 in Sumar staat deze vrijstaande woning uit 1956. De woning is degelijk gebouwd en beschikt over een logische indeling maar biedt ook de mogelijkheden om de indeling aan te passen naar eigen behoefte door de beschikbare ruimte in en om het huis. Met een lichte woonkamer, een halfopen keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een kelder, een vliering en een aangebouwde stenen garage biedt de woning volop gebruiksmogelijkheden. De ruime tuin met vrijstaande houten schuur maakt het geheel compleet.

Via de entree komt u in de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De houten vloer, de gemetselde boog en de gashaard geven deze ruimte een warme uitstraling. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer en de halfopen keuken, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor het inrichten van een zit- en eethoek.

In de bijkeuken op de begane grond bevinden zich verder een doucheruimte, een apart toilet en aansluitend de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De dakkapel zorgt voor extra ruimte in de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand en een deur naar het platte dak.

Er is een kelder en een vliering aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage die veel ruimte bied en is eveneens geschikt voor gebruik als hobbyruimte. Achter in de tuin staat en een vrijstaande houten schuur met pannendak die voor meerdere toepassingen gebruikt kan worden.

Rondom de woning ligt een ruime tuin met gazon en veel groen. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een cv-ketel. De vloer in de woonkamer is circa vijftien jaar geleden vernieuwd en de buitenzijde van de woning is in 2025 geschilderd.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning;
• Bouwjaar 1956;
• Lichte woonkamer met houten vloer en gashaard;
• Halfopen keuken;
• Doucheruimte op de begane grond;
• Tweede badkamer op de eerste verdieping;
• Drie slaapkamers;
• Eén slaapkamer met vaste kastenwand en deur naar het platte dak;
• Kelder en vliering;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Buitenzijde geschilderd in 2025;
• Aangebouwde stenen garage;
• Vrijstaande houten schuur met pannendak;
• Ruime tuin met veel groen;
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
• Oplevering in overleg.

Wonen in Sumar

Sumar is een actief dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. Het dorp beschikt over een basisschool, een dorpshuis, een sportzaal en verschillende sportverenigingen en culturele verenigingen. Ook de landelijke omgeving en het recreatiegebied De Leijen liggen in de nabijheid.

Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen ligt Burgum op enkele autominuten afstand. Hier vindt u onder andere supermarkten, winkels, middelbare scholen, horeca en medische voorzieningen. Via de nabijgelegen N356 en De Centrale As zijn ook Drachten en Leeuwarden goed bereikbaar.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een logische indeling, die ook mogelijkheden biedt voor een beter passende eigen indeling door de beschikbare bergruimtes, garage en de ruime tuin? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Knilles Wytseswei 13 in Sumar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.