Ruime eengezinswoning met garage, oprit voor twee auto’s en zonnige achtertuin op het zuiden

De Bjirken 51, Feanwâlden
Vraagprijs: € 340.000,- k.k. | Oplevering in overleg

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een garage, een eigen oprit voor twee auto’s én een zonnige achtertuin op het zuiden? Dan is De Bjirken 51 in Feanwâlden zeker een woning om te bekijken.

Deze tussenwoning uit 1976 biedt volop ruimte en praktische mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra kamers tot zijn beschikking heeft. De woning beschikt over een energielabel C, onder andere dankzij de aanwezige vloerisolatie en HR++-beglazing.

Begane grond
Via het tochtportaal kom je binnen in de hal, waaraan het toilet en de meterkast zijn gelegen. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer biedt een prettige leefruimte en beschikt aan de tuinzijde over een screen, waarmee je op zonnige dagen de warmte en lichtinval eenvoudig kunt reguleren.
Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische 10-liter boiler.
Vanuit de keuken is de bijkeuken/wasruimte bereikbaar. Hier zijn aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Het dak van de bijkeuken is voorzien van nieuw zink.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met loopdeur, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of andere spullen.
Aan de voorzijde is een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een praktisch pluspunt dat je iedere dag zult waarderen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De drie slaapkamers zijn praktisch van formaat en beschikken over vaste kasten. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren, zodat je op warme dagen de ramen prettig open kunt zetten.
De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, douche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich hier een deur met toegang tot het dak van de bijkeuken.

Zolderverdieping
Via de overloop bereik je de zolder. Hier bevinden zich de cv-ketel, een praktische bergruimte en de vierde slaapkamer.
De vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en centrale verwarming en kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Buitenleven
Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de zon. De tuin biedt ruimte voor een terras en is een fijne plek om in de zomer te ontspannen, te eten of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten.

Bijzonderheden op een rij
Bouwjaar 1976
Energielabel C
Vier slaapkamers
Eigen oprit met plaats voor twee auto’s
Ruime garage met loopdeur
Glasvezel
Achtertuin op het zuiden
Woonkamer voorzien van screen aan de tuinzijde
Vloerisolatie (2023)
CV-ketel 2016
HR++ beglazing
Horren voor alle ramen op de bovenverdieping
Drie slaapkamers met vaste kasten
Bijkeuken tevens wasruimte
Nieuw zink op het dak van de bijkeuken (ca 5 jaar geleden)
Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet
Vierde slaapkamer op zolder met dakraam en centrale verwarming
Oplevering in overleg

Een ruime en praktische gezinswoning met vier slaapkamers, garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuiden. Kortom: een woning met veel ruimte en volop mogelijkheden.
Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden is een groen en actief dorp in Noordoost-Fryslân, met een fijne combinatie van rust, voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het dorp beschikt over twee basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en diverse winkels en voorzieningen.
Ook op het gebied van sport en recreatie is er volop te doen, met onder andere voetbal, korfbal en volleybal. Het nabijgelegen Bûtefjild en het landschap van de Noardlike Fryske Wâlden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen.
Een groot pluspunt is het eigen treinstation, met goede verbindingen richting Leeuwarden en Groningen. Ook per auto is Feanwâlden goed bereikbaar via de Sintrale As (N356), met verbindingen richting onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.
Kortom: een prettig en compleet dorp waar je rustig woont, maar voorzieningen, natuur, sport en steden goed binnen handbereik hebt.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.