Feanhout 27 te FEANWÂLDEN

Een complete vrijstaande woning met veel privacy, volop bergruimte en een energiezuinig karakter. Feanhout 27 in Feanwâlden is een woning die u zeker van binnen én buiten wilt ervaren.

Via de eigen oprit, met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s, bereik je de woning. De entree geeft toegang tot de hal en de verschillende vertrekken op de begane grond.
De woning beschikt over een open keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor de stookinstallatie.
Op de begane grond zorgen de aanwezige rolluiken voor extra comfort en privacy.

Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers en een complete badkamer, één van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een dakkapel, waardoor hier extra ruimte en daglicht aanwezig zijn. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt handige extra bergruimte.

Rondom de woning: Een van de grote pluspunten van deze woning is de tuin rondom. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een zonnige of juist beschutte plek te vinden.
Op het perceel staat daarnaast een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Op de oprit is ruimte voor drie auto’s en daarnaast beschikt het geheel over een houten garage.

Goed onderhouden en energiezuinig: De woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen, deze zijn in 2022 nog geschilderd. Op de begane grond zijn rolluiken aanwezig en bij de slaapkamers aan de achterzijde op de verdieping zijn markiezen geplaatst.
Voor extra energiezuinigheid zijn er 15 zonnepanelen aanwezig en de woning beschikt over energielabel A.

Bijzonderheden:
Vrijstaande woning, bouwjaar 1994
Energielabel A
15 zonnepanelen
Goed onderhouden
Vier slaapkamers
Eén slaapkamer met balkon
Badkamer met dakkapel, douche, wastafelmeubel en tweede toilet
Open keuken met inbouwapparatuur
Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en stookruimte
Vliering bereikbaar via vlizotrap
Houten kozijnen, geschilderd in 2022
Rolluiken op de begane grond
Markiezen bij de slaapkamers aan de achterzijde
Oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s
Houten garage
Vrijstaande houten schuur
Tuin rondom de woning
Oplevering in overleg

Feanwâlden is een prettig en veelzijdig dorp in de gemeente Dantumadiel, gelegen in de mooie Friese Wouden. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen. Hierdoor is het een aantrekkelijke woonomgeving voor zowel gezinnen als mensen die comfortabel en rustig willen wonen, met voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in het dorp. Ook voor de gezondheidszorg is er een huisartsenpraktijk in Feanwâlden aanwezig.
Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen in het dorp, waaronder OBS Th. de Vriesskoalle en christelijke basisschool De Frissel.
Ook op het gebied van sport en verenigingsleven is er volop keuze. Zo zijn er voetbal-, gymnastiek- en volleybalmogelijkheden en beschikt het dorp over diverse sportaccommodaties.
De omgeving leent zich bovendien uitstekend voor wandelen, fietsen en andere vormen van recreatie. De combinatie van het dorpse karakter, de landelijke omgeving en de nabijheid van de Friese natuur maakt Feanwâlden een fijne plek om te wonen.
Ook de bereikbaarheid is een sterk punt. Feanwâlden beschikt over een eigen treinstation, waardoor onder andere Leeuwarden en Groningen goed bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er busverbindingen vanuit het dorp. Voor uitgebreidere voorzieningen, winkels en andere faciliteiten zijn onder meer de omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.