Welkom aan de Ds. Noordmanstraat 41 in Sumar!

In een rustige en prettige woonwijk staat deze verzorgde eengezinswoning uit 1966, klaar voor nieuwe bewoners. Een fijn huis met een praktische indeling, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin met achterom.

De woning met een lichte woonkamer beschikt over een stenen berging en een diepe achtertuin op het zuiden. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De meterkast is volledig vernieuwd. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met inloopdouche, wastafel met dubbele kranen en de wasmachine-aansluiting. Middels vlizo-trap toegang tot de vliering.
Buiten vind je een fijne tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een aparte stenen schuur met elektra, perfect voor fietsen, opslag of klussen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

De woning is goed geïsoleerd met dubbelglas en deels HR++, heeft energielabel B en is voorzien van een zonnescreen op de begane grond en rolluik op de verdieping – comfortabel in elk seizoen. Parkeren kan vrij op de openbare weg voor de deur.

Wonen in Sumar
Sumar is een gezellig en gemoedelijk dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel, centraal gelegen in Friesland. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonklimaat, betrokken dorpsgemeenschap en groene omgeving. Hier woon je dorps, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

In Sumar vind je onder andere een basisschool, sportverenigingen en dorpsvoorzieningen. Voor uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen en horeca liggen Burgum, Drachten en Leeuwarden op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting de N356 en N31 snel bereikbaar.

De omgeving is ideaal voor natuur- en waterliefhebbers. Op korte afstand liggen het Burgumer Mar en diverse fiets- en wandelroutes door het Friese landschap. Ook watersportmogelijkheden zijn volop aanwezig.

Kortom: een nette, complete woning op een prettige locatie in Sumar, waar je zo in kunt trekken!

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.