Kolfbaan 15

Omschrijving

Ruime 2-onder-1 kap woning met 5 slaapkamers op de verdieping en een 6e slaap/werkkamer op de begane grond!

Bent u opzoek naar een 2-onder-1 kap woning met een ruime woonkamer en een slaap-/werkkamer op de begane grond? Deze woning biedt daarnaast maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping waar zich nog eens 2 slaapkamers bevinden.

Deze ruime gezinswoning biedt u veel leefruimte en wooncomfort en is daarnaast gunstig gelegen in kindvriendelijke straat. De woning is gelegen op een rustige locatie en het centrum met alle voorzieningen zijn op loop- en/of fietsafstand.

De woonkamer en keuken zijn ruim opgezet en bieden een mooie leefruimte. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamer welke ook gebruikt kan worden als hobby- of werkkamer.

Bij deze woning is de garage omgebouwd tot werkkamer met eigen toilet. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer. Ook een badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Tevens bevindt zich een houten schuur op het perceel. Dit geheel staat op een perceel van 362m² eigen grond.


Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang. Ruime woonkamer met openslaande deuren, halfopen keuken, bijkeuken, garage omgebouwd tot werkkamer/slaapkamer met toilet en eigen entree/hal.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 3e toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche.

2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers- of werkkamer, knieschot en dakramen.

Kenmerken:
* geschikt voor grote gezinnen
* 5 slaapkamers
* half open keuken
* houten berging
* werk/slaapkamer op begane grond

Reistijden Burgum:
- Zwolle ca. 1 uur
- Amsterdam ca. 1,5 uur
- Apeldoorn ca. 1,5 uur
- Utrecht ca. 1 uur 45 min
- Groningen ca. 40 min

Het dorp Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel met zo'n 10.000 inwoners en is centraal gelegen in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen Centrale As en de A7.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.225,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 362 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 576 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Climax (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.5 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergum Sectie G Perceelnummer 5268 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties